2023年，贵钢物业坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面贯彻落实贵钢公司“两会”工作要求，紧盯目标任务，抓机遇、拓市场、促转型、谋创收。重点工作全面铺开，关键指标紧盯不放，薄弱环节逐步加强，面对严峻复杂的外部环境，前进方向愈发明晰，脚下步伐更加坚定。

党建引领促发展

这一年，贵钢物业党总支将党建与中心工作任务紧密地结合起来，以打造贵钢花鸟商业街区为出发点，围绕“双争做”工作方案，全面提升物业服务品质和能力，实现客户问题解决率100%，租金收缴率100%的目标，让客户实实在在感受到了物业服务质量的提升。

全新升级迸活力

这一年，物业公司精心准备使期待已久的贵钢花鸟商业街于12月1日正式试营业。贵钢物业在2023年2月6日全面启动招商工作，在招商工作中，坚持公平、公正、公开的原则，深入开展调查研究，坚持品牌入驻引领及主力商户先行的动态招商策略，顺稳推进现市场商家的平稳落位及黔系列、鲟鱼餐厅以及京华酒业、贵阳银行等品牌商户的引进，项目招商率持续提升。

多效举措塑品牌

这一年，贵钢物业聚焦品牌卓越战略，着重打造贵钢花鸟商业街区接棒老市场。围绕传播贵钢花鸟品牌知名度，贵钢物业制定了一系列地市场推广计划，通过商标设计、商标注册、召开产品发布会等措施，受邀参加了第11届中国商业地产西南峰会暨金科中心全球招商会，贵钢花鸟商业街区荣获“2023年度投资价值商业示范项目”奖。贵钢物业将秉承“迎八方客，悦四海宾”、顾客至上的服务理念，书写“贵钢花鸟”品牌卓越历史新篇章。

坚强守护筑安全

这一年，贵钢物业扛牢压实老区安委会安全生产责任，切实做到安全经营管理工作警钟长鸣、常抓不懈，坚决守住安全生产红线。这一年，贵钢物业各项目开展了一系列安全生产风险专项整治和常态化隐患排查治理，如燃气专项整治、汛期安全防范以及安全生产月活动等等，实现了物业板块安全事故为零的目标，为客户和老区顺稳经营保驾护航。

市场拓展显成效

这一年，贵钢物业优化整合产业商业价值，持续提高服务质量，不断加大招商力度，积极主动与客户互动，抢抓机遇，通过开展服装、年货等展销活动以及利用花鸟市场的商业氛围拓展横一路周四兰花、周末根雕文玩集市等措施，不断创收增收。

智慧升级强业绩

这一年，贵钢物业对老厂区的道路通行进行了全面的改造，通过停车智能设备和系统的升级，提升了车辆通行的安全和便利性，全年共计对5个停车场道闸进行改造，新增3个高清摄像头，规划贵钢花鸟商圈周边的停车及导行，新增交通导行标牌及安全警示标牌20余处，地下停车场新增指示灯箱50余个，为新市场增设摆渡车，2023年停车收入增长3.7%，全面彰显“全程无忧，心悦畅行”的“贵钢停车”品牌理念。

路虽远，行则将至。党的二十大为新时代新征程党和国家事业的发展、实现第二个百年奋斗目标指明了前进方向、确立了行动指南，对企业的市场化运营也提出了新的更高要求。2024年物业公司将立足新起点，秉承市场化运营的宗旨，用担当诠释使命，为实现贵钢公司基业长青做好支撑。